KSB Pro

Nos solutions pour l'immobilier d'entreprises à Dakar

KSB Immobilier PRO conseille et accompagne investisseurs, propriétaires et entreprises dans toute leur chaîne de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu’à l’aménagement des locaux.

Le groupe conseille ses clients utilisateurs et investisseurs internationaux, dans la valorisation de leurs actifs immobiliers. Enfin, il est particulièrement spécialisé dans la recherche et le transaction foncières.

Les marchés où intervient K.S.B Immobilier

Bureaux

Locaux commerciaux

Hébergement hôtelier

Fonds de commerce

Entrepôts

Exploitations agricoles

Terrains
Biens idustriels
Locaux d'artisanats

Gestion locative professionnelle à Dakar

Notre objectif est d'assurer le rendement maximal de votre bien tout en sécurisant vos revenus. Nous recherchons les locataires, négocions des baux avantageux pour vous et révisons les loyers selon les indices en cours.

Toutes les tâches administratives liées à la location nous incombent : les états des lieux d'entrée et de sortie, la vérification des contrats d'assurances, la rédaction des baux, ainsi que la gestion des diagnostics.

Nous veillons également au respect de l'usage du bien prévu par la location. Le règlement et le recouvrement des loyers sont de notre ressort ; nous assumons la gestion financière. Dans cette optique, nous traitons les contentieux éventuels, adressons des lettres de relance et donnons leurs congés aux locataires non solvables. Nous assumons une mission de conseil et vous informons des évolutions juridiques s'appliquant à votre bien.

Enfin, nous nous chargeons de l'entretien de vos biens et nous sélectionnons les entreprises pour effectuer les travaux en conformité avec la convention que nous avons contractée ensemble. Nous défendons aussi vos intérêts auprès des compagnies d'assurance et surveillons, sur place, la bonne exécution de toutes les opérations.

Notre barème d'honoraires pour
notre service de gestion locative professionnelle

Loyer mensuel de 200 mille
à 1 million de CFA

10%

Loyer mensuel de 1 million
à 5 millions de CFA

8%

Loyer mensuel au-delà
de 5 millions de CFA

7%

Vous recherchez des locaux dans le cadre de votre activité ?

Nous vous ferons bénéficier gracieusement d’une analyse de votre demande et d’une recherche personnalisée dans les offres dont nous disposons déjà en fonction de vos paramètres humains, géographiques, techniques et financiers, afin de vous trouver le bien immobilier et le lieu le mieux adapté à votre activité sur Dakar ou ses environs.

Nous vous aidons à vendre ou louer
vos biens professionnel à Dakar

Évaluation de valeur

Une évaluation de la valeur vénale ou locative de votre bien en fonction de ses différents paramètres.

Valorisation de vos locaux

Nous mettons tout en oeuvre pour valoriser vos locaux, afin d'attirer l'attention d'acheteurs ou locataires potentiels.

Plans d'actions commerciales et marketing

Nous vous faisons bénéficier d'un vrai plan d'actions commerciales et marketings permettant une mise en vente ou en location efficace.

Optimisation de la commercialisation

Grâce à des méthodes ayant largement prouvées leur efficacité, nous optimisons la commercialisation de vos biens immobiliers professionnels à Dakar.

Fichier acquéreur

Notre agence rapproche votre bien de son fichier d'acheteurs pour identifier en amont des entreprises potentiellement intéressées pour leur faire découvrir votre bien et trouver l'acquéreur idéal.

Vérification de la solvabilité

Dans le but de sécuriser votre transaction, nous vérifions minutieusement la solvabilité de votre acquéreur ou locataire.

Vous avez un projet immobilier professionnel à Dakar ?
Contactez-nous !

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